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13
296 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
83m²
13120 GARDANNE
N° Mandat : 3860 / Réf : 3860
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Gardanne - Haut de villa - 4 pièces - 83 m2 - jardin - garage

Votre agence Nestenn Gardanne vous propose à la vente sur la commune de Gardanne cette belle maison de 83m2.

Dans un environnement idéal, calme et tranquille, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 83m² au premier étage d'une villa (petite copropriété de 2 lots à créer).

Il comprend un salon de 20m² avec une belle vue dégagée, une cuisine, une salle d'eau, un WC et 3 chambres.

Au RDC, vous aurez un grand garage de 50m² et un jardin privatif d'environ 180m².

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. La maison dispose déjà d'une climatisation réversible, d'une cheminée à foyer ouvert, de l'eau de ville et du tout à l'égout. La toiture a été révisée en 2023.

Prix de vente : 309 000€
Mandat n°3860

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 balcon
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1 salle d eau
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1 WC
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1 er etage
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83 m² habitables
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Entre 171 m² et
189 m² de terrain

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 290 080€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 83m²
Terrain : Entre 171m² et 189m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1976
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure :
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : 2
Taxe Foncière : 1 200€
DPE
    5
    161
    5
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 820 € et 1 180 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Gardanne

Smiley Gardanne Nestenn 6 Place de Gueydan,
13120 Gardanne
6 Place de Gueydan,
13120 Gardanne
95%
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